Site ya da apartman bariyerlerinde çarpma, kaza olması halinde ortak alan sigortası bu hasarları karşılar mı?
Giriş bariyerleri site ya da apartmanların Ortak alanlarının dış mahalle olan ayrımını oluşturan noktalardır. Bu noktalarda kullanılan bariyerler, bariyer kutuları ya da görevli kulübelerine, araç giriş çıkışları sırasında çarpmalar olabilmektedir. Bu hasarlar ortak alan sigortasının kapsamı içindedir. Sigorta şirketi bu hasarların bedelini site yönetimine öder, fakat hasarı meydana getirenden hasar bedelini rücu eder, yani hasar bir sürücünün dikkatsizliğinden meydana gelmişse kusuru işleyenden sigorta şirketi bu hasarın ödenmesini talep eder. Eğer hasarı oluşturan kişi bu hasarı ödemek istemezse sigorta şirketi dava açar. Diyelim ki bir su şirketinin taşıma aracı apartmana giriş çıkış yaparken bariyere çarptı ve 2.000 TL lık hasar meydana getirdi. Ve poliçenizde bu tip hasarlar %10 muafiyetle sigorta şirketiniz tarafından teminat altına alınmış olsun. Bu durumda sigorta şirketiniz hasarın %90 ına karşılık gelen 1.800 TL lık bölümünü site yönetimine öder ve bu parayı da hasara neden olan su şirketine rücu eder. Yani sorun sizin alanınızdan sigorta şirketi ile su şirketi arasına geçer.
Daha karmaşık olan sorunlar, kat maliklerinin oluşturdukları hasarlarda meydana gelmektedir. Sigorta şirketleri site yönetimine hasar bedelini ödedikten sonra kat malikinden hasarı ödemesini talep edebilir ve kat maliki bu hasarı ödemek istemezse sigorta şirketi malike rücu davası açar. Site yönetimleri, kat maliklerinin kusurları nedeniyle ortaya çıkan hasarlarda ilişkilerin bozulmaması için hasarın tahsilini sigorta şirketine gitmeden talep edebilir. Bu durumda sigorta şirketi ile malik arasında oluşacak dava süreçleri ortadan kalkar ve kat malikinin dava nedeniyle fazladan dava masrafı ödemesinin önüne geçilir. Fakat Genç Sigortanın özel genişletmeleriyle kat maliklerine bu hasar yansıtılmaz ve yönetim ile malikin karşı karşıya gelmesi önlenir. Bilgi için, ortakalan@gencsigorta.com mail adresinden 05465592800 numaralı telefondan iletişim kurabilirsiniz.